选择五色土的理由：

 大宗购销，因为货款金额较大，容易产生交易风险，五色土可以有效保障大宗货款的安全：

 先款后货：五色土先提供房产抵押给采购方，然后采购方向五色土支付货款，100%款到发货。可以保障货款的安全和产品质量，采购方收货一周内验收合格后，或出现不合格，换货合格后，采购方为五色土解除抵押。例如采购方每次采购500万元货物，五色土拿价值500万元以上的上海或深圳重庆的房产，抵押给采购方，采购方500万款到发货。

 先货后款：采购方先提供房产抵押给五色土，采购方带20%提货，80%余款可选周结、月结、季结。采购方付清余款后，五色土为采购方解除抵押。例如采购方每次采购500万元货物，拿价值800万房产抵押给五色土，采购方带100万提货，余款400万赊账。

 大宗货物购销，单笔订单金额一般20万~5000万左右，和银行保函相比，房产抵押手续简便快捷，且费用低、不压资金。